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  • 有中介公司高价收房低价出租 “赔本”背后有猫腻

    2019-02-27 08:27:00 来源: 央视网 作者:

    云南十一选五彩票开奖结果查询 www.zubov.tw   中介“赔钱”让租户捡便宜?租房时遇到这样问题要当心

      央视网消息:不少人都有租房的经历,但在黑龙江哈尔滨,有中介公司在收到房主的房屋托管代租后,竟然低于收房价对外出租,究竟是怎么一回事呢?

      哈尔滨市的高先生在2018年的10月,将自己的一套房子的租赁信息发布到了网上,没过多久就接到了一名自称永胜地产公司业务员的电话,说是可以帮助高先生托管代租,能省去很多麻烦。

      受骗房主 高先生:“我是在2018年的11月份,他们联系到我,才把房子出租的。跟我签的合同是月付款,一个月一千一,协议是一年?!?/p>

      托管出租,就是把房子委托给中介全权负责,高先生可以每月从中介公司收到租金??墒?,这样省心的日子高先生才过了一个月,第二个月的房租就出现了问题。

      受骗房主 高先生:“中介那边也没给我们任何的答复,不知道我们现在该是怎么去做,有点迷茫了?!?/p>

      无奈之下,高先生找到永胜地产公司办公地点,但中介公司说自己出现资金链问题,无法支付,而且房屋已经租出去了,暂时不能退还。于是,高先生就想放弃托管,直接找房子的租户索要房租??墒橇饺艘患娌胖?,租户李先生当初已经付了一年的房租。

      受骗租户 李先生:“签合同的时候,我们都说想见见房主,中介人员说不用见房主,我们是以新型托管这种形式来经营的,我们是全权托管,房主是属于全权托管?!?/p>

      对比完租户李先生的合同后,奇怪的事情发生了,两份合同金额相差悬殊。中介以每月1100元按月付给房主租金,而另一边合同中介却以每月500元租给租户,但是需要年付款。

      以租房托管为名 骗取大额租金

      中介为什么自己要每个月赔上600元?这让高先生产生了怀疑。随后,高先生来到派出所报了案,民警在侦查过程中发现,这起案件并不是简单的合同违约引起的民事纠纷。民警在调查中发现,包括高先生在内有同样遭遇的房主有68位。都是在这家永胜地产进行的房屋托管。

      新华派出所民警 秦喜庆:“永胜地产跟房东签订租房合同的时候,是以1000到1500块钱的价格把房屋托管来的,之后再以500到900元不等价格,低于市场价租给租户,诱骗租房户以年打款的形式交付租房款?!?/p>

      随后,民警通过追查该公司的账目发现,这68套房屋一旦收取租户房款后,便马上进行资金转移。

      新华派出所民警 秦喜庆:“总共50多万,其中有一部分用于支付房主的房租,还有进行房屋的修缮,剩下的近30万元去向不明?!?/p>

      警方通过判断分析,永胜地产公司三名经营人张某、王某以及唐某涉嫌诈骗,为的就是以租房托管业务为名,利用他人的房屋骗取租房人的大额租金。而就在警方准备对三名犯罪嫌疑人进行抓捕时,民警突然接到了一个陌生号码打来的电话。

      新华派出所民警 秦喜庆:“其中一个犯罪嫌疑人给我打来电话,询问案件进展情况,当他们潜逃之后觉得这有可能构成诈骗案件,他们就害怕了这才给我打电话,在电话里我对他进行耐心地劝解?!?/p>

      一番劝说过后,3名犯罪嫌疑人于2019年1月29日投案自首,对自己的犯罪行为供认不讳。原来,3名犯罪嫌疑人曾经是同一家房屋中介的员工,去年6月份决定共同创办永胜地产公司。目前,3名犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗被依法刑事拘留,案件正在进一步办理当中。

    初审编辑:魏鹏

    责任编辑:刘春暖

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